办房贷假离婚能批吗

法律分析：
（1）从婚姻关系角度，“假离婚”在法律层面是真实有效的离婚，办理离婚登记后婚姻关系依法解除，双方不再具有夫妻间的权利和义务。
（2）就房贷审批而言，银行审批会全面考察还款能力、信用状况等。提供虚假材料以假离婚来办房贷属于欺诈行为。银行有调查程序，若发现材料虚假，不仅会拒绝贷款申请，已获批贷款也可能被提前收回。
（3）在信用影响方面，这种欺诈行为会对个人信用记录产生负面影响，进而影响未来的金融活动。
（4）在后续纠纷上，假离婚容易引发财产分割、子女抚养等问题。若一方离婚后不愿复婚，另一方的权益可能无法得到保障。

提醒：
假离婚办房贷风险大，既可能导致贷款审批失败，还会引发各种法律纠纷。因不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）避免采取假离婚办房贷行为，应如实向银行提供真实婚姻状况和材料，按正常流程申请房贷。
（二）若已进行假离婚，要及时与银行沟通纠正错误，避免欺诈行为被认定。
（三）提前做好财产分割和子女抚养等安排，签订具有法律效力的协议，保障自身权益。

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。这意味着以假离婚欺诈银行办理房贷，银行有权撤销相关贷款合同。
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1.“假离婚”办房贷风险多，获批也没保障。法律上没有“假离婚”，办了离婚登记婚姻就解除。
2.银行审批房贷会考察还款能力和信用等。用假离婚隐瞒婚姻、提供假材料属欺诈。银行查实后会拒贷，已批贷款也可能被收回，还会影响个人信用。
3.假离婚易引发财产分割、子女抚养纠纷，一方不复婚另一方权益难保障。所以，别用假离婚办房贷。
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结论：
办房贷假离婚存在法律风险且不一定获批，不建议采用此方式。
法律解析：
在法律层面不存在“假离婚”，办理离婚登记后婚姻关系即合法解除。银行审批房贷会综合评估申请人多方面情况，若以假离婚隐瞒婚姻状况、提供虚假材料，这构成欺诈行为。银行有调查核实程序，一旦发现材料虚假，会拒绝贷款申请，已获批贷款也可能被提前收回，同时该行为还会影响个人信用记录。另外，假离婚易引发财产分割、子女抚养等纠纷，若离婚后一方不愿复婚，另一方权益难以保障。若大家在房贷、婚姻等方面有法律疑问，可向专业法律人士咨询获取帮助。
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办房贷假离婚不可取，不仅存在法律风险，贷款也未必能获批。法律上不存在“假离婚”，办理离婚登记后婚姻关系即解除。

银行审批房贷会综合评估还款能力、信用状况等。提供虚假材料办房贷属于欺诈，银行会调查核实，若发现虚假，不仅会拒绝贷款申请，已获批的贷款也可能被提前收回，还会影响个人信用记录。

假离婚还易引发财产分割、子女抚养等纠纷，若一方离婚后不愿复婚，另一方权益难以保障。

建议办理房贷时如实提供材料，通过合理合法途径解决资金问题，如提高自身还款能力、优化信用状况等。