公司与个人房产纠纷的归属如何判定

法律分析：
（1）在公司与个人房产纠纷中，产权归属的基础判定依据是不动产登记簿。一般而言，登记簿上登记的权利人就是房产所有人，不过若有能充分推翻此登记的相反证据，归属则需重新认定。
（2）因买卖引发的纠纷，合同效力至关重要。依法成立生效的合同，按照约定确定房产归属；而当合同存在欺诈、胁迫等可撤销情形，撤销后房产归属需重新考量。
（3）借名买房纠纷里，实际出资人要证明借名事实以及购房款支付情况等，法院会结合实际情况作出判定。
（4）对于公司出资为个人购房的情况，需明确资金性质是赠与、借款还是基于职务等原因，根据相关证据判断房产归属。

提醒：处理公司与个人房产纠纷时，要注重收集和保存证据，不同案情的解决方案有差异，建议咨询进一步分析。
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（一）涉及房产产权归属，查看不动产登记簿，一般登记的权利人就是房产所有人，但有能推翻的相反证据时除外。
（二）因买卖产生纠纷，审查合同效力，有效合同按约定确定归属；存在可撤销情形的合同，撤销后重新确定。
（三）借名买房纠纷，实际出资人证明借名事实和购房款支付等，法院结合实际判定。
（四）公司出资为个人购房，明确是赠与、借款或基于职务等原因，依证据判断归属。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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1.产权归属：公司与个人房产纠纷归属判定，产权以不动产登记簿为准，除非有相反证据。
2.买卖纠纷：因买卖产生纠纷，审查合同效力。有效合同按约定确定归属；可撤销合同撤销后需重新判定。
3.借名买房：借名买房纠纷中，实际出资人要证明借名事实与付款情况，法院结合实际判定。
4.公司出资：公司出资为个人购房，需明确是赠与、借款等，依证据判断归属。判定要结合证据与事实。
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结论：
公司与个人房产纠纷归属判定需综合多方面考量，依据证据和具体案件事实确定。
法律解析：
在公司与个人房产纠纷中，不同情形判定归属的方式不同。对于房产产权归属，通常以不动产登记簿记载为准，登记的权利人一般为房产所有人，但有相反证据能推翻的情况除外。因买卖产生纠纷时，依法成立生效的合同按约定确定归属，若合同存在欺诈、胁迫等可撤销情形，撤销后归属需重新判定。借名买房纠纷里，实际出资人要证明借名事实和购房款支付等，法院结合实际情况判定。公司出资为个人购房时，需明确是赠与、借款还是基于职务等原因，根据证据判断归属。总之，证据和具体案件事实是判定房产归属的关键。如果遇到此类房产纠纷问题，建议及时向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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公司与个人房产纠纷归属判定需从多方面综合考量。在产权归属上，通常以不动产登记簿记载的权利人为房产所有人，但有相反证据足以推翻的除外。对于因买卖产生的纠纷，合同依法成立生效时按约定确定归属，若合同存在可撤销情形，撤销后归属需重新判定。借名买房纠纷中，实际出资人需证明借名事实和购房款支付等，法院结合实际情况判定。公司出资为个人购房，需明确是赠与、借款还是基于职务等原因，依据证据判断归属。

解决措施和建议如下：
1.保存好与房产相关的各类证据，如合同、付款凭证等，以便在纠纷发生时维护自身权益。
2.签订房产相关合同时，明确各方权利义务，避免模糊不清引发纠纷。
3.发生纠纷时，及时咨询专业法律人士，通过合法途径解决。