你好！我是回迁房没有购买每月交房租。卫生间年限长了老化了漏水费用有谁来承担？谢谢

回迁房没有购买，每月交房租，卫生间老化漏水费用的承担需根据具体情况分析。
如果存在租房合同中明确约定房东负责维修，则应由房东承担漏水维修费用；
如果合同中约定由租户承担维修义务，则租户需自行承担费用；
如果漏水是由于租户使用不当导致的，则即便合同未明确，租户也可能需承担相应费用；
若无合同或合同约定不明，通常依据《合同法》推定房东负有维修义务，费用由房东承担；
如房屋属于政府回迁安置房，管理单位或物业公司若有相关管理责任，也需承担部分维修义务；
若漏水涉及公共管道或设施，应由相关物业管理单位负责维修及费用承担。
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回迁房没有购买，每月交房租，卫生间老化漏水费用责任划分可依据《合同法》第二百二十条进行分析。
根据《中华人民共和国合同法》第二百二十条：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。”该条规定明确指出，房东作为出租人，原则上应承担租赁物的维修义务。在本案中，回迁房虽未购买，但存在租赁关系，因此出租人（即房屋产权人或管理单位）有义务保障房屋的基本使用条件。若卫生间因自然老化而漏水，属于非人为损坏，通常应由房东负责维修并承担相关费用。但若租房合同中明确约定租户承担维修义务，或漏水系租户使用不当造成，则租户需承担相应责任。因此，在无特别约定的情况下，漏水费用应由房东承担，租户可据此要求房东履行维修义务。
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回迁房没有购买，每月交房租，卫生间老化漏水费用问题可参考以下行动建议。
1、查阅租房合同：首先查看合同中是否有关于维修责任的明确约定，这是判断费用承担的关键依据。
2、保留证据：保留漏水现场照片、视频、维修报价单及沟通记录等证据，以备后续维权使用。
3、与房东沟通协商：在证据充分的前提下，主动与房东协商维修及费用承担问题，争取友好解决。
4、寻求物业或管理单位协助：如房屋由物业或回迁房管理单位统一管理，可要求其介入协调维修事宜。
5、必要时咨询专业律师：若协商无果，可寻求专业律师帮助，依法主张权利。评判标准应以合同约定和实际损坏原因为主。
如您对合同条款或法律责任仍有疑问，建议尽快联系专业律师进一步咨询，以保障自身合法权益。
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回迁房没有购买，每月交房租，卫生间老化漏水费用处理中可能存在以下法律风险。
1、维修费用承担不明导致纠纷：例如，租户自行维修后要求房东报销费用，但因未事先沟通或合同未约定，房东拒绝支付，租户维权困难。
2、影响居住权或租赁合同履行：如房东长期不维修，导致卫生间无法正常使用，租户可能被迫提前搬离，造成经济损失且难以索赔。
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