别人付了定金我不卖了怎么办

结论：
收受定金方拒绝履约，需双倍返还定金，建议主动沟通协商解决。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，定金合同自实际交付定金时成立。若给付定金方不履行债务或履行不符约定，导致合同目的无法实现，无权请求返还定金；而收受定金方出现此类情况，则应当双倍返还定金。所以当收受定金一方不卖了，对方有权要求双倍返还定金。主动与对方沟通，说明情况，尝试给予一定补偿以取得对方谅解，是较为明智的做法，可避免对方通过诉讼方式追究责任。若在定金合同履约过程中遇到复杂问题或不确定如何处理，欢迎向专业法律人士咨询。
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1.收受定金方拒绝履约需双倍返还定金，这是法律明确规定的。定金合同自实际交付定金时成立，若给付定金方违约，无权请求返还定金；若收受定金方违约，就应当双倍返还定金。
2.当处于收受定金一方不卖了的情况，对方有权利要求双倍返还定金。此时应主动与对方沟通，坦诚说明情况，积极协商解决问题。
3.可给予对方一定补偿以取得其谅解，这样能避免对方采取诉讼方式追究责任。因为一旦进入诉讼程序，可能会耗费大量的时间和精力，还可能对自身声誉产生不利影响。通过友好协商，双方达成一致，能实现双赢的结果。
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法律分析：
（1）定金合同的成立以实际交付定金为要件，这是法律明确规定的。这意味着只有定金实际交付，定金合同才具有法律效力。
（2）对于给付定金方，若其不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，其无权要求返还定金。这是对违约行为的一种约束。
（3）而收受定金方，若出现不履行债务或履行不符合约定，使合同目的不能达成的情况，就必须承担双倍返还定金的责任。所以当收受定金方拒绝履约时，对方依法有权要求双倍返还定金。
（4）遇到这种情况，收受定金方主动与对方沟通协商是明智之举，如给予一定补偿争取对方谅解，可避免陷入诉讼纠纷。

提醒：
收受定金方应重视定金责任，避免违约。若面临纠纷，不同情况解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）主动与对方沟通，诚恳说明不卖的情况，展现积极解决问题的态度。
（二）尝试给予对方一定补偿，争取取得对方谅解，避免矛盾激化。
（三）若对方提出解决方案，合理评估后可考虑接受，以和平方式解决问题。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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1.收受定金后拒绝履约，需双倍返还定金。定金合同从实际交付定金时起生效，交付方违约无权要回定金，收受方违约则要双倍返还。

2.若作为收受定金方不想履约，对方有权要求双倍返还。建议主动沟通，说明情况，尝试协商解决，如给予补偿获谅解，以免对方起诉追责。