超过继承时效20年的房子归谁

关于超过继承时效20年的房子归属问题，需明确，一般不存在继承时效为20年的说法。继承开始后，继承人未明确表示放弃继承的，视为接受继承，遗产从被继承人死亡时起即归继承人共有。
但如果是受遗赠，受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
如果存在特殊情况，比如继承人因不可抗拒的事由，在继承开始后二十年才知道自己享有继承权，这种情况下，在知道其权利被侵犯之日起二年内，可以向人民法院提起诉讼，请求保护其合法权益。
若房子一直未进行分割等处理，且不存在其他影响归属的因素，那么房子仍属于继承人共有状态。若继承人之间对房子归属产生争议，可通过协商、调解或向法院诉讼等方式来确定最终归属。总之，不能简单依据“超过20年”就判断房子归谁，要结合具体情况和相关法律规定综合判定 。
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关于超过继承时效20年的房子归谁的问题,骆律师从法律角度分析如下：
1. 首先，继承不存在“时效”一说。继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。
2. 但如果是指受遗赠人接受遗赠的2个月期限，超过这个期限未表示接受的，视为放弃受遗赠。
3. 对于房产归属问题，如果被继承人去世后，没有遗嘱等特别情况，按照法定继承办理。法定继承人包括配偶、子女、父母等。若所有法定继承人都没有主张继承房产，房产一般处于无人管理状态，但所有权仍归属于被继承人的法定继承人。
4. 不过，在实际中，若房产登记在被继承人名下且长时间无人主张权利，可能会因各种原因产生复杂情况。比如可能存在房屋灭失、被征收等情况。若房屋被征收，征收补偿款应归属于有权继承该房产的继承人。
5. 总之，无论时间过去多久，房子的所有权理论上仍归属于被继承人的法定继承人。若要明晰房产具体归属及后续处理，建议继承人通过协商、公证或向法院起诉等方式，依法确定继承人身份及房产分配等事宜。
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1. 继承时效一般指诉讼时效，继承权纠纷提起诉讼的期限为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。
2. 对于超过二十年的房子，其所有权归属问题较为复杂。从法律角度讲，虽然诉讼时效超二十年法院不再受理相关继承权纠纷，但房子本身作为财产，若未经过合法有效的继承程序，仍处于被继承状态。
3. 若没有其他合法的处分行为或争议解决，房子的归属需根据具体继承人情况确定。比如存在遗嘱指定继承人，且遗嘱合法有效，那么房子应归遗嘱继承人；若没有遗嘱，则按法定继承，由法定继承人共同共有或按相关份额分配，只是可能因诉讼时效问题，在实际处置时存在一定法律障碍，但房子权属本身不因单纯的时效经过而改变归属。
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在法律规定中，一般情况下，超过继承时效20年的房子归属问题较为复杂。
继承时效通常是指继承人知道自己享有继承权后，在一定时间内行使权利的期限。当超过20年时，如果在此期间不存在继承人因不可抗拒的事由无法主张权利等特殊情况，那么房子的归属可能会按照以下规则来判断。
如果房子一直未进行分割，且其他继承人也未对该继承行为提出异议，那么房子可能仍处于共同共有状态，各继承人对房子仍享有相应权益。但倘若有继承人提出分割主张，就需要依据具体情况审查是否存在诉讼时效中断、中止等法定事由。若不存在这些特殊情况，按照法律规定，可能会认定其他继承人放弃了继承权利，房子有可能归实际占有、使用该房屋的一方，或者在符合法定程序的情况下，可能会通过法定程序确定房子的最终归属，比如进行析产等相关法律程序来明确房子到底归谁所有。总之，超过继承时效20年的房子归属，要综合多方面因素，依据具体的案件事实和法律规定来准确判定。